Lo studio Soimm nasce nell'anno 1998 con l'obiettivo di fornire un servizio completo di consulenza e mediazione nel settore immobiliare ai massimi livelli qualitativi. Troppo spesso infatti la mediazione immobiliare è sviluppata da soggetti poco professionali.
Se consideriamo il commercio nella sua definizione etimologica di "scambio dei beni e dei SERVIZI nell’intento di ottenere un beneficio economico" il settore della MEDIAZIONE ne risulta una componente fondamentale. Storicamente la figura del mediatore nei rapporti umani, come terza persona imparziale e disinteressata, capace di informare le parti, ammorbidirne i contrasti e trovare le ragioni per far prevalere i reciproci interessi, si presume che sia sempre esistita ed abbia svolto un ruolo altamente positivo fin dagli albori della civiltà. Per definizione, l’agente di affari in mediazione è considerato un "professionista esperto delle procedure e condizioni di mercato, con una conoscenza specifica dei prodotti oggetto delle operazioni economiche da lui trattate". Gli operatori più esperti ed organizzati operano solamente tramite questi professionisti in quanto sanno di poter trarre vantaggi e sicurezza dalla loro conoscenza tecnica e dalla loro esperienza professionale.
Il mediatore, infatti, è istituzionalmente l’unico operatore che per la sua indipendenza e le sue doti professionali, assicura di poter realizzare le più corrette condizioni praticate sul mercato al momento della transazione. Un buon mediatore, a qualunque livello operi, deve possedere una notevole preparazione tecnica e una buona cultura professionale.
Per esempio molte operazioni finanziarie e commerciali che milioni di persone compiono quotidianamente, passano attraverso le borse merci, le borse valori, i mercati internazionali e locali, le agenzie d’affari, dove operano in via esclusiva i mediatori.
Solamente operatori poco oculati commercialmente e con scarse o limitate capacità operative, possono pensare oggi di operare in via diretta sul mercato immobiliare senza incappare in rischi che possono compromettere l’intera operazione di compravendita.
Ecco perchè Vi consigliamo di affidare il Vs. immobile ad una seria agenzia immobiliare, iscritta al Ruolo consultabile presso la locale Camera di Commercio, affiliata ad una importante Federazione di categoria (la Soimm è iscritta alla FIMAA) che possa controllarne l’operato e permetterVi di concludere il Vs. affare immobiliare con assoluta serenità e con la massima trasparenza.
Lo studio Soimm, nell'anno 2007, nell'ottica di poter garantire servizi sempre migliori e contatti a livello internazionale, decide di affiliarsi al colosso americano, primo al mondo per immobili mediati, la RE/MAX.
Negli anni successivi la RE/MAX Soimm ha deciso di ampliare il raggio d'azione aprendo delle sedi anche ad Olbia e Sassari, per gestire al meglio tutto il territorio.
L’elenco dei servizi qui esposto esemplifica le prestazioni della RE/MAX Soimm che, oltre alla normale attività di pura intermediazione immobiliare, si occupa anche della :
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Verifica preventiva di tutta la documentazione relativa all’immobile oggetto di vendita e/o affitto;
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Valutazione commerciale della porzione immobiliare da vendere;
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Verifica preventiva dell’esistenza o meno di iscrizioni e/o trascrizioni pregiudizievoli;
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Definizione dell’iter da seguire per la compravendita;
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Predisposizione della documentazione utile per l’atto notarile;
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Assistenza all’atto notarile;
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Offerta ed analisi delle miglior forme di finanziamento;
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Raccolta di elementi utili alla proprietà per verificare le referenze relative al conduttore;
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Analisi di mercato per eventuali operatori/costruttori;
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Analisi di opportunità relative ad operazioni immobiliari;
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Gestione delle vendite in cantiere;
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Ricerca immobiliare su richiesta specifica del cliente;
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Collaborazione con colleghi per migliore l’efficacia operativa;
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Gestione telematica del prodotto (reti – network – Internet);
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Promozione all’estero dell’immobile;
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Assistenza tramite professionisti collegati per problematiche legali, tecniche, amministrative, fiscali.
www.remax.it
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