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Villetta bifamiliare in Vendita a Cagliari

Zona: Genneruxi

Planimetrie

190 mq 5 Locali 3 Camere 3 Bagni
Codice: gb41b € 498.000
Informazioni immobile

Cagliari, nel quartiere Genneruxi, uno dei quartieri residenziali più esclusivi del capoluogo, caratterizzato da consistenti zone verdi e dai principali servizi connessi con la residenza, proponiamo in Vendita una porzione di villa bifamiliare tipologia quadrivano, articolata su tre livelli e facente parte di un complesso di NUOVA COSTRUZIONE costituito da sole 3 ville.
Al piano terra è presente un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile collegata al soggiorno tramite infisso a scomparsa che consente quindi, all'occorrenza, di avere un unico ambiente open space, disimpegno e bagno; un'ampia vetrata con infissi scorrevoli, oltre a conferire un'ottima luminosità al soggiorno, conduce ad una spaziosa veranda coperta ideale per godersi piacevoli momenti di relax; completano il piano terra un patio, un loggiato ed il giardino.
Al primo piano, caratterizzato da tetto a falde e soffitti alti che danno ampio respiro agli ambienti, è organizzata la zona notte con tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato, due camere da letto singole, un bagno e due ampi balconi di cui uno coperto in cui è possibile organizzare la zona lavanderia.
Al piano interrato, accessibile sia da scala interna che da rampa carrabile, è presente un ampio garage con tutte le predisposizioni per gli allacci idrici ed elettrici.
L'elevato comfort abitativo, gli ampi spazi e la zona, dotata di tutti servizi e ben collegata al centro cittadino e all'asse mediano, rendono la villa particolarmente adatte alle famiglie con bambini che sognano di abitare in un contesto residenziale rinomato senza rinunciare alla propria privacy.
Si precisa che la villa è in corso di costruzione e, pertanto, personalizzabilie sia nella distribuzione degli spazi interni che nella scelta delle finiture.
Presso in nostro studio è possibile consultare tutta la documentazione, compreso il capitolato.
(Classe energetica A)
Rif. gb41b

Informazioni immobile
Codice: gb41b
Contratto: Vendita
Tipologia: Villetta bifamiliare
Regione: Sardegna
Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Zona: Genneruxi
Prezzo: € 498.000
Totale mq: 190 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 5
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Assenza barriere architettoniche: Si
Età costruzione: 2018
Balconi: Presente, 22 mq
Giardino: Privato, 27 mq
Cucina: Abitabile
Box: Rimessa, 54 mq
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 20 m²
Tv SAT: Autonoma
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Nelle vicinanze
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Bar
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Ultimo aggiornamento 29-11-2018