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Villa in Vendita a Pula

Zona: Is Morus

130 mq 7 Locali 4 Camere 2 Bagni
Codice: ap116 € 645.000
Informazioni immobile

Villa Elicriso, questo il suo nome, situata a 8 km da Chia, a 10 km da Pula e a 47 km dall'Aeroporto di Cagliari-Elmas.
La proponiamo in Vendita, in località Is Morus, Santa Margherita di Pula in un contesto signorile e ricercato Villa Unifamiliare, immersa in una pineta, libera su quattro lati.
Il giardino di circa 2000 mq è pianeggiante, curato nei particolari, con tutti i confort, presente un barbeque, una doccia esterna e una Vasca idromassaggio di ultima generazione con acqua calda.
Parte del giardino in macchia mediterranea e parte curato in prato verde.
La distanza dalla spiaggia è di circa 500 metri, la sabbia è bianca e sottile, il mare sabbioso e cristallino, sicuro anche per i più piccoli.
Il condominio e la spiaggia godono di una riservatezza assoluta grazie al fatto che l'ingresso al condominio è autorizzato solo ai proprietari delle ville e l'ingresso avviene tramite codice numerico personale.
La zona dedicata ai posti auto (almeno 4) è riservato e privato all'interno del giardino in una parte sotto il patio di lato al giardino.
La Villa si sviluppa su due livelli; al piano terra, zona giorno, ingresso, il salone doppio include area salotto, zona pranzo, caminetto, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, disimpegno, bagno e cucina.
Al Primo piano altre due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, un disimpegno e un bagno.
Attualmente i posti letto comodi all'interno delle camere sono otto, più due per i bimbi.
La Villa è stata totalmente ristrutturata circa cinque anni fa e sono stati eseguiti i seguenti lavori:
Coibentazione tetto, impianti idrico-sanitaro, elettrici, pavimenti al piano terra, bagni.
Nuovo anche l'impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Scaldini a gas ed elettrici.
Inoltre è stato realizzato un pozzo con relative autorizzazioni utile per l'irrigazione dell'ampio giardino.
Presente una fossa settica con depuratore, l'acqua di rete è servita da Abbanoa.
Nel Condominio è presente un market, un centro sportivo e un parco giochi per i bimbi.
Nel centro sportivo si possono prenotare campi da tennis, calcio, calcetto, basket e pallavolo.
Comunione Pineta "Is Morus" è vicina a numerose spiagge fra le più belle del Sud Sardegna.
Ottimo per investimento, fantastica posizione per famiglie e bimbi.
Rif AP 116

Informazioni immobile
Codice: ap116
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Sardegna
Provincia: Cagliari
Comune: Pula
Zona: Is Morus
Prezzo: € 645.000
Totale mq: 130 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 7
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Termosifoni: Ghisa
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 900
Disponibile: Si
Distanza mare: 500 mt.
Posizione: Turistica
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 50 m²
Tv SAT: Autonoma
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Fermata autobus
Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 06-08-2019