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Villa in Vendita a Cagliari

Zona: Pirri

prestige
465 mq 16 Locali 4 Camere 6 Bagni
Codice: ap119 Tratt. riservata
Informazioni immobile

Cagliari, Proponiamo prestigiosa Villa singola.
La Villa si trova tra la città di Cagliari e Pirri, fornita di ogni vicino servizio compreso lo splendido parco di Terramaini e la piscina ugualmente intitolata, tramite immediate strade a scorrimento veloce e metropolitana leggera la cui fermata è li nella prossimità, è possibile facilmente raggiungere in pochi minuti il centro cittadino di Cagliari.
La splendida Villa proposta è inserita in un lotto di terreno quasi rettangolare di mq. 1300,00 circa, composta da un corpo centrale quasi interamente su un unico livello, di mq. 465 circa di cui mq. 65 circa netti al piano primo, che si affaccia tramite enormi porte-finestre scorrevoli a tutta parete, dotate di vetri anti sfondamento con zanzariere, alla splendida piscina di m. 12 di lunghezza per 6 di larghezza ed al raggiante giardino finemente arredato con piante esotiche di grande pregio e valore commerciale (due ulivi pluri centenari, 5 palme cocos di circa 10 metri, banani di circa 10 metri, bamboo, rara pianta Argentina, due palme di circa 15 metri di almeno 50 anni di vita, yucche di circa 8 metri, Augusta, estrelizie giganti di circa 10 metri, piante grasse e molto altro, impianto di irrigazione perfettamente funzionante e illuminazione su tutto il giardino e per ogni pianta.)
La zona piscina è dotata di parziale copertura ombreggiante.
All'interno la Villa è composta al piano terra, da un grande ingresso con volta alta di circa 6 metri che porta all'atrio e alla imponente scala di marmo pregiato per recarsi al piano di sopra. Al piano terra si affacciano dopo l'ingresso, due stanza uso libreria e studio o altro, finemente rifinite e arredate, contigue, dotate di ripostiglio, bagno, camino (un appartamento); da un grande salone di circa 90 mq che si affaccia sulla piscina sul quale è situato un grande impianto cinema home-video surround con uno schermo di circa 12 mq. a parete; da un soggiorno con camino di circa 40 mq., da una zona palestra completamente arredata dai più completi e complessi apparecchi ginnici di mq. 50 circa; da un grande andito che porta alla zona cucina con camera da pranzo di circa 70 mq. finemente arredata con cucina di prima categoria, con accesso dal giardino e zona barbecure. Dietro la zona cucina vi sono un'altra grande camera, ripostiglio dispensa stireria, con bagno attiguo dal quale è ricavabile un altro piccolo appartamento, con ingresso indipendente. Vicino all'ingresso ma debitamente appartato vi è poi un altro piccolo mini appartamento di circa 25 mq. con bagno personale e disimpegno. Al piano di sopra la Villa è formata da tre camere da letto, di cui la camera padronale con stanza da bagno personale che si affaccia sulla piscina, altra camera con sala da bagno attigua, ed altra camera per gli ospiti.
La Villa è stata ristrutturata in ogni suo impianto elettrico idrico ecc. e interamente ritinteggiata, restaurata e pavimentata con prezioso parquet finemente montato, tra l'anno 2010-2011; Tutta le rifiniture sono di prima qualità. I pavimenti, a parte la zona cucina, sono di pregiato parquet, La Villa è dotata di impianto di riscaldamento, di climatizzazione caldo freddo, di moderno antifurto in tutta la Villa, di video citofono con telecamera a colori, di garage coperto per almeno tre autovetture, con accesso tramite cancello dotato di porta di cortesia e sistema di automazione.
L'assoluto confort della Villa e la posizione centrale garantiscono un ottima qualità di vita.
Ideale per famiglie, ottima per bimbi e animali domestici.
RIF AP 119

Informazioni immobile
Codice: ap119
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Sardegna
Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Zona: Pirri
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 465 mq
Camere: 4
Bagni: 6
Locali: 16
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Assenza barriere architettoniche: Si
Appartamenti Totali: 1
Stato attuale: Libero al rogito
Arredato: Non arredato
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Veranda
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Tapparelle
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Fermata autobus
Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 01-10-2019