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Villa in Vendita a Quartu Sant'Elena

Zona: Sa Tanca

Planimetrie

145 mq 4 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

IPe: 68,3 kwh/m²

Codice: gb32 € 248.000
Informazioni immobile

Quartu, località "Sa Tanca", a pochi chilometri da Cagliari e nei pressi della litoranea che porta a Villasimius, proponiamo in Vendita una Villa UNIFAMILIARE su un UNICO LIVELLO all'interno di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde costituito da 12 ville indipendenti di recente costruzione (2011).

La Villa, tipologia quadrivano con superficie utile netta di circa 104 mq., è composta da un ampio soggiorno camino e cucina a vista (42,56 mq.), disimpegno, lavanderia, bagno principale, camera da letto matrimoniale con bagno privato e due camere da letto singole.

Completano la residenza un comodo pergolato in corrispondenza del soggiorno, ideale per godersi piacevoli momenti di relax, un secondo pergolato in corrispondenza della zona servizi, un ampio GIARDINO di circa 270 mq., ideale per famiglie con bambini e per chi possiede animali, oltre ad una superficie pavimentata carrabile di circa 50 mq., perfetta per accogliere due posti auto, all'interno di un lotto complessivo di 500 mq. La superficie commerciale è di circa 145 mq.
Sono presenti i termosifoni in tutti gli ambienti, caldaia a gas, climatizzatori e predisposizione per pannello termico-solare; gli infissi sono tutti in legno con vetrocamera antisfondamento. È presente il CERTIFICATO DI AGIBILITÀ .

La tranquillità della zona, la vicinanza alle più belle spiagge della costa sud-orientale della Sardegna, territorio e ambiente unici per la loro bellezza ed integrità naturalistica, oltre all'alta qualità delle tecniche costruttive e dei materiali impiegati, rendono la Villa la soluzione ideale per chi desidera abitare in ampi spazi senza rinunciare alla comodità di averli tutti su un unico livello.

Classe Energetica C, IPE: 68,3 kwh/mq anno

Rif. G/B

Informazioni immobile
Codice: gb32
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Sardegna
Provincia: Cagliari
Comune: Quartu Sant'Elena
Zona: Sa Tanca
Prezzo: € 248.000
Totale mq: 145 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Riscaldamento: Autonomo
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: Infissi in legno con vetrocamera
Appartamenti Totali: 12
Età costruzione: 2011
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 45
Disponibile: Si
Esposizione: Quadrupla
Giardino: Privato, 270 mq
Distanza mare: 2.500 mt.
Cucina: A vista
Posizione: Turistica
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Uffici postali
Fermata autobus

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 05-03-2018