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Appartamento in Vendita a Cagliari

Zona: Zona Porto

Venduto

Planimetrie

216 mq 8 Locali 6 Camere 3 Bagni

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: Ro158 € 295.000
Informazioni immobile

Cagliari, via XX Settembre, proponiamo in Vendita un ampio Appartamento munito di doppi ingressi distanti tra loro ( per cui è facile realizzare un frazionamento per ricavare due unità immobiliari), di circa 216 mq. L'immobile attualmente è strutturato con ampio ingresso, salone, sei camere, 2 bagni più doppio servizio, ampio balcone di circa 14 mq sulla via XX Settembre e terrazzo interno di 12 mq. Attualmente la distribuzione degli spazi è ideale per realizzare un ufficio o uno studio professionale; la destinazione urbanistica è A/10, vi è possibilità con pratica comunale a pochi giorni (eventualmente a carico della proprietà) di ottenere il cambio di destinazione d'uso in residenziale. Gli infissi esterni sono recenti, con vetrocamera, sono state posizionate sette pompe di calore inverter. L'immobile si presta sia ad esigenze residenziali che professionali. Per chi volesse realizzare due unità immobiliari ( autorizzazione del Comune già concessa per frazionamento in due unità immobiliari), una grande abitazione in pieno centro con la comodità del doppio ingresso, uno o più studi professionali, abitazione più studio oppure un affittacamere o un beb. Grande opportunità di investimento in centro a Cagliari.
Rif. R.O.158

Informazioni immobile
Codice: Ro158
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Sardegna
Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Zona: Zona Porto
Prezzo: € 295.000
Totale mq: 216 mq
Camere: 6
Bagni: 3
Locali: 8
Stato conservazione: Buono
Piano: 1
Piani totali: 4
Riscaldamento: Autonomo
Ascensore: Si
Adatto per studenti: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Termosifoni: no
Età costruzione: 1959
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 50
Disponibile: Si
Esposizione: est - ovest-
Balconi: Presente, 14 mq
Terrazzo: Presente, 12 mq
Distanza mare: 200 mt.
Cucina: Presente
Arredato: Non arredato
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Terrazza: 12 m²
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in alluminio
Tapparelle
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Ultimo aggiornamento 27-08-2018