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Appartamento in Vendita a Cagliari

Zona: Punici-Tuvixeddu

prestige
132 mq 4 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

A1
Codice: ES44 € 450.000
Informazioni immobile

Nel centro della città di Cagliari, nella parte bassa del Quartiere Punici-Tuvixeddu, proponiamo in Vendita un quadrilocale al piano rialzato, pari al NUOVO in perfette condizioni di manutenzione, così composto: ingresso, con disimpegno, soggiorno ampio con angolo cottura (circa 24,00 mq), tre camere matrimoniali, un bagno e la predisposizione per un secondo bagno e due grandi verande (circa 30,00 mq l'una). Completa l'Appartamento un posto auto coperto doppio nel piano seminterrato con suggestivo affaccio sui camminamenti archeologici dell'acquedotto romano dei sotterranei della città.

L'immobile, di complessivi 132,00 mq calpestabili (comprese le verande), attualmente è adibito a studio professionale ed è sempre stato utilizzato per questo uso specifico, ma ha conservato tutte le predisposizioni idriche ed elettriche per essere utilizzato come Appartamento, e si presta per questo utilizzo per le sue caratteristiche interne e gli ampi spazi e rifiniture di lusso. Gli infissi sono in legno di ultima generazione, con grandi vetrate che si affacciano sulle verande private e la climatizzazione, autonoma, è garantita da pompe di calore inverter caldo/freddo.
Il palazzo è stato edificato nel 2012 e la progettazione e realizzazione è avvenuta con scelte progettuali e finiture di lusso, che regalano un Appartamento di livello in una zona centrale e completamente servita da ogni attività ed ufficio. Il contesto condominiale è curato ed esclusivo in ogni sua parte.

L'Appartamento si presta a molteplici utilizzi (dallo studio professionale all'Appartamento) e rappresenta un ottimo acquisto in un contesto con ottime caratteristiche e specificità.
La documentazione e le informazioni potranno essere consultabili nei nostri uffici, previo appuntamento.

Classe Energetica A+
Rif. ES44

Informazioni immobile
Codice: ES44
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Sardegna
Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Zona: Punici-Tuvixeddu
Prezzo: € 450.000
Totale mq: 132 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Riscaldamento: Autonomo
Ascensore: Si
Adatto per studenti: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: Legno
Appartamenti Totali: 1
Età costruzione: 2012
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 46
Disponibile: Si
Arredato: Non arredato
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Antenna Tv: Condominiale
Veranda: 60 m²
Tv SAT: Condominiale
Ripostiglio
Copertura ADSL
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Tapparelle
Exclusive
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Ultimo aggiornamento 08-07-2020