Semi-Indipendente in Vendita a Ussana

Nel centro del paese di Ussana, proponiamo in Vendita un esclusivo appartamento semindipendente di complessivi 107,00 mq commerciali, facente parte di una piccola palazzina a schiera composta da tre unità immobiliari, due ad uso residenziale e una ad uso studio professionale, ciascuna con ingresso indipendente. L'unità immobiliare in Vendita è così composta: ingresso indipendente con scala di accesso privata al primo piano, ampio soggiorno con angolo cottura nascosto e ben attrezzato, ampia TERRAZZA di circa 25,00 mq con vista panoramica, disimpegno, due camere da letto, matrimoniale e singola, e bagno. Dalla camera matrimoniale (e anche dal soggiorno) si accede ad un secondo balcone di circa 5,00 mq con affaccio sulla piazza centrale del Comune di Ussana. Completa l'abitazione un posto auto su strada. proprio davanti all'ingresso dell'immobile, riservato ai residenti, ottenibile con pass comunale ZTL. L'unità Semi-Indipendente si presenta in perfette condizioni di manutenzione, con infissi in legno con vetrocamera, e pompe di calore inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti; l'edificazione dell'intero stabile (interamente ristrutturato e risanato) risale al 2005 e tutti gli impianti installati sono a norma.
L'immobile è, inoltre, dotato di Certificato di Agibilità ed è perfettamente conforme urbanisticamente e catastalmente.

La posizione centrale, a pochissimi passi da ogni servizio presente nel Comune, la possibilità di spostarsi a piedi per il Comune e la vicinanza al Comune di Cagliari (soli 20 minuti di auto) e all'aeroporto di Elmas (soli 10 minuti di auto) e i collegamenti presenti con i principali comuni limitrofi, rendono l'abitazione una vera occasione di acquisto per coppie o famiglie che volessero vivere nella tranquillità del Comune di Ussana con tutte le comodità a portata di mano. Inoltre, la presenza degli spazi aperti nell'abitazione e la piazza comunale danno all'abitazione caratteristiche di esclusività rispetto alle classiche abitazioni del centro storico.
Classe Energetica B

Rif. ES46