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Appartamento in Vendita a Cagliari

Zona: Villanova

Venduto
108 mq 4 Locali 3 Camere 1 Bagni

Classe energetica

Codice: Ro185 € 305.000
Informazioni immobile

Cagliari, parte alta del quartiere storico di "Villanova", in una delle vie più silenziose e al contempo centrali, proponiamo in Vendita un Appartamento di recente ristrutturazione, la cui caratteristica principale è la splendida vista sul mare e su gran parte della Città.
L'Appartamento, situato al secondo piano di una palazzina d'epoca di soli tre piani, non munita di ascensore, gode di una tripla esposizione che lo rende molto luminoso durante tutto l'arco della giornata e, complice la suggestiva vista, unico nel suo genere.
La distribuzione degli spazi interni è la seguente: ingresso di fronte al quale ci troviamo un ampio corridoio di circa 9 metri di lunghezza, su cui sono disimpegnati i vari ambienti della casa; il salone, in gran parte esposto a sud, misura circa 30 mq, da questo si accede ad una comoda terrazzina, anch'essa panoramica. Completa la zona giorno una cucina abitabile con comodo balcone di servizio e un bagno. La zona notte, dislocata nella parte più interna della casa e rivolta verso "Castello", è composta da una camera matrimoniale, una camera singola (circa 9 mq) e un piccolo studiolo attualmente utilizzato come cabina armadio/spogliatoio. Attiguo alla camera matrimoniale vi è un locale lavanderia/doppio servizio, utilissimo anche come ripostiglio. La metratura interna è di circa 85 mq netti, quella commerciale è di 108 mq.
Il riscaldamento, autonomo, è con termosifoni alimentati da caldaia a gas; il raffrescamento è garantito da pompe di calore. La casa è munita di impianto di allarme.
La ristrutturazione, completata nel 2018, ha riguardato tutti gli impianti tecnologici dell'immobile, adeguatamente certificati, le rifiniture sono superiori. L'immobile è dotato del certificato di agibilità.
Il quartiere, in assoluto tra i più apprezzati della Città, permette il lusso di muoversi a piedi, i servizi sono a breve distanza, le vie principali dello shopping a qualche centinaio di metri. Appartamento ideale per chi, pur non volendo rinunciare alle comodità del centro città, desidera un contesto estremamente riservato e silenzioso e un Appartamento unico.
Rif. Ro185

Informazioni immobile
Codice: Ro185
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Sardegna
Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Zona: Villanova
Prezzo: € 305.000
Totale mq: 108 mq
Camere: 3
Bagni: 1
Locali: 4
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: 2
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: vetrocamera - pvc
Appartamenti Totali: 7
Età costruzione: 1950
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 52
Disponibile: Si
Esposizione: tripla sud- est -ovest
Balconi: Presente, 2 mq
Terrazzo: Presente, 7 mq
Distanza mare: 400 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Terrazza: 7 m²
Antenna Tv: Autonoma
Veranda
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in alluminio
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Fermata autobus
Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 21-07-2020