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Appartamento in Vendita a Cagliari

Zona: Genneruxi

prestige
201 mq 10 Locali 3 Camere 3 Bagni

Classe energetica

Codice: MI40 € 630.000
Informazioni immobile

Cagliari, quartiere Genneruxi, prestigioso ultimo piano ( 7 °), Appartamento di generose dimensioni, circa 190 mq calpestabili.
L'immobile, edificato dall'impresa Puddu nei primi anni '70, gode di un'ottima tripla esposizione ( est - sud - ovest).
Lo stabile, signorile, è servito da ascensore e cancello elettrico che da accesso alla zona parcheggi scoperti e sotto pilotis.
Il condominio altresì gode di spazi verdi ben curati tutto l'anno.
La distribuzione interna è composta da un ampio soggiorno, studio, lavanderia, cucina abitabile, due camere da letto singole servite da un bagno completo, una camera matrimoniale con ulteriore bagno di oltre 7 mq.
Tutti i disimpegni della casa sono stati sfruttati con armadi a muro realizzati naturalmente su misura.
Il piano e l'esposizione rendono l'immobile unico nel suo genere per panoramicità e luminosità.
La vista dalle terrazze a livello, vivibili, regala un panorama invidiabile che spazia dalla catena dei sette Fratelli e dalle colline di Sinnai fino alla Sella del Diavolo e impreziosita dallo specchio d'acqua dello stagno di Molentargius.
La proprietà è completata da un posto auto sotto pilotìs e un'ampia cantina di circa 25 mq raggiungibile anche tramite l'ascensore.
Tutto il condominio è servito da un impianto di riscaldamento a termosifoni alimentato a gasolio. nell'Appartamento sono presenti, non in tutti gli ambienti, degli split dedicati prettamente al raffrescamento di alcuni ambienti. In ogni caso la tripla esposizione garantisce un ottima areazione dell'immobile.
I pavimenti sono in ceramica e in moquette in alcuni ambienti, gli infissi, sia interni che esterni sono in legno.
Genneruxi è uno dei quartieri residenziali del capoluogo più ricercati per tranquillità e soprattutto per la presenza di molteplici servizi primari come scuole ad appena 200 mt dallo stabile.

rif. MI40

Informazioni immobile
Codice: MI40
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Sardegna
Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Zona: Genneruxi
Prezzo: € 630.000
Totale mq: 201 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 10
Stato conservazione: Discreto
Piano: 7
Piani totali: 7
Riscaldamento: Centralizzato
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Infissi: legno/vetro
Appartamenti Totali: 15
Età costruzione: 1972
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 170
Disponibile: Si
Esposizione: est-sud-ovest
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Comune
Cucina: Abitabile
Arredato: Non arredato
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Cassetta di sicurezza
Tapparelle
Exclusive
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Ultimo aggiornamento 24-07-2020